売戸建住宅 静岡市清水区 桜橋町 (桜橋駅) 2階建 4LDK

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価格 2,590万円 間取り 4LDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩4分
所在地 静岡県静岡市清水区桜橋町
築年月 2024年11月(築1年8ヶ月)

 建物面積 104.74㎡ 土地面積 公簿 122.18㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 建物面積１０４．７４㎡　家族が集まる約１９．８帖の広々ＬＤＫは開放感があります。収納豊富な各居室に加え、水回りを集約した家事動線とパントリー付きで、快適な暮らしを実現する間取りです。
  • シンプルで洗練されたフォルムが魅力の外観デザイン。無駄のない美しいラインが特徴で、長く住んでも飽きのこない佇まいです。駐車スペース付きで実用性にも優れています。
  • 玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります！
  • 玄関先にはシューズボックスの他収納あり。
  • ３口ガスコンロシステムはたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
  • 手洗いよりも経済的で家計に優しい「ビルトイン食洗機」が標準装備なのは家事の強い味方ですね。
  • 備え付けのカップボード。キッチンパネルと同じ柄で統一感があります。
  • リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。
  • 家族が集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気ない家族団らんの時間が幸せに感じられる、そんな空間になりそうです。
  • 開放感と採光にこだわった１９．８帖の広々としたＬＤＫです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！
  • 柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。
  • 一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです！
  • 落ち着いた清潔感のある雰囲気の洗面所です。日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。
  • ２面採光で明るく風通しも良好です！天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
  • 各居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪
  • 南向きのバルコニーには一対の物干しを完備。お洗濯物がよく乾きそうです。
  • マックスバリュエクスプレス清水追分店
  • ローソン清水桜が丘町店
  • 静岡市立清水桜が丘高校
  • 静岡市立清水入江小学校
  • 静岡市立清水中央図書館

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩4分
    その他交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新清水駅 徒歩19分
    ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清水駅 徒歩27分
    所在地 静岡県静岡市清水区桜橋町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年11月
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･5.3･5.5･7.5　LDK 19.8） 建物面積 104.74㎡
    土地面積 公簿 122.18㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年11月(築1年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987087120
    情報公開日 2026/04/23 次回更新予定日 2026/06/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ランドトラスト

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩40分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区高松２４９６－１　
    TEL：
    054-238-6667
    FAX：
    054-238-6668
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２９８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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