新築売戸建住宅 静岡市葵区 田町１丁目 (新静岡駅) 2階建 4LDK

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価格 4,290万円 間取り 4LDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩32分
[バス利用可] バス27分 田町２丁目 停歩2分
所在地 静岡県静岡市葵区田町１丁目
築年月 2025年7月

 建物面積 101.84㎡ 土地面積 公簿 143.30㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 十分な広さを確保した４ＬＤＫの間取り。どんなご家族にも使いやすい理想的な建物です。
  • 前面道路に面した整形地で、駐車スペースも確保されたゆとりある敷地計画。車の出し入れがしやすく、日々の生活動線もスムーズです。周辺は落ち着いた住宅街で、静かで安心感のある住環境が魅力です。
  • シンプルで洗練されたフォルムが魅力の外観デザイン。無駄のない美しいラインが特徴で、長く住んでも飽きのこない佇まいです。
  • 家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。
  • Ｔａｋａｒａ　Ｓｔａｎｄａｒｄ社製のシステムキッチンを採用。汚れが染み込まないホーロー素材なので、日々のお手入れは水拭きでＯＫ。毎日使う場所だからこそ楽してキレイに。
  • 手洗いよりも経済的で家計に優しい「ビルトイン食洗機」が標準装備なのは家事の強い味方ですね。
  • 備え付けのカップボード。キッチンパネルと同じ柄で統一感があります。
  • 開放感と採光にこだわった広々としたＬＤＫです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！
  • 対面式キッチンですのでお料理中でもリビングが見渡せてご家族の会話も弾みます。
  • 一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです！
  • 落ち着いた清潔感のある雰囲気の洗面所です。日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。
  • ２方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。
  • ゆとりある洋室。自分の時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。バルコニーにも面し、風通しも良く、明るい陽射しが入る心地よい空間です。
  • それぞれのお部屋に収納スペースがあるので、プライベートな荷物も身近に置くことができます。
  • 陽当たりの良いバルコニー。たくさんの洗濯物を干しても一気に乾きそうですね。
  • 清潔感のあるホワイト系カラーで統一されています。明るくリラックスできる空間です。

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス27分 田町２丁目 停歩2分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】15分 田町２丁目 停歩2分
    所在地 静岡県静岡市葵区田町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    ＩＴ重説対応物件
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.9･6.5･5.9･4.9　LDK 17） 建物面積 101.84㎡
    土地面積 公簿 143.30㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 東6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988222702
    情報公開日 2025/11/06 次回更新予定日 2026/06/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ランドトラスト

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩40分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区高松２４９６－１　
    TEL：
    054-238-6667
    FAX：
    054-238-6668
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２９８９号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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