売戸建住宅 牧之原市 福岡 2階建 3LDK

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価格 248万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 菊川駅 徒歩19400ｍ
[バス利用可] バス60分 相良本通 停歩7分
所在地 静岡県牧之原市福岡
築年月 2000年5月(築25年10ヶ月) 建物面積 81.06㎡ 土地面積 公簿 77.43㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 菊川駅 徒歩19400ｍ
    [バス利用可] バス60分 相良本通 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 静岡県牧之原市福岡
    物件種目 売戸建住宅
    価格 248万円 借地期間・地代(月額) 30年（3,549円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　２口コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    利回り：24.19%
    年間想定家賃収入：60.00万円
    ※現況有姿（残置物有）
    ※司法書士売主指定
    ※境界非明示
    ※駐車場無（近隣月極有）
    ※借地料：４

    ２，５８６円／年
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 静岡県牧之原市福岡　戸建
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 81.06㎡
    土地面積 公簿 77.43㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2000年5月(築25年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 近有　3,000円/月 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 旧法賃借権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988783242
    情報公開日 2025/12/15 次回更新予定日 2026/02/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ランドトラスト

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩40分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区高松２４９６－１　
    TEL：
    054-238-6667
    FAX：
    054-238-6668
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２９８９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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