売戸建住宅 島田市 ばらの丘２丁目 (島田駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,540万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 島田駅 徒歩41分
[バス利用可] バス8分 ばらの丘二丁目 停歩2分
所在地 静岡県島田市ばらの丘２丁目
築年月 2009年6月(築17年2ヶ月) 建物面積 119.55㎡ 土地面積 公簿 231.86㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 島田駅 徒歩41分
    [バス利用可] バス8分 ばらの丘二丁目 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 静岡県島田市ばらの丘２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,540万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：5.26㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：大和ハウス工業株式会社　静岡支店
    ばらの丘二丁目中古住宅です。南東道路で幅員６ｍ敷地駐車場へ

    の出入りも快適です。土地面積は約７０坪、建物延べ床面積は約３６坪、間取は４ＳＬＤＫ、駐車場は２台分あり敷地内には家庭菜園スペースや外物置も設置されています。近くにはばらの丘公園やフィットネスジムもある中央公園、フットサル場などもあり色々な施設が楽しめます。物件案内させていただきますので是非一度ご内覧ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ばらの丘二丁目中古住宅
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 9･8･6　LDK 16　S 3） 建物面積 119.55㎡
    土地面積 公簿 231.86㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2009年6月(築17年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南東6.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｈ２０確認建築静建住ま１５９５７号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990296229
    情報公開日 2026/05/07 次回更新予定日 2026/07/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ランドトラスト

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩40分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区高松２４９６－１　
    TEL：
    054-238-6667
    FAX：
    054-238-6668
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２９８９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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