貸事務所(一括） 静岡市葵区 常磐町２丁目 (静岡駅) の貸事務所(一括）

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賃料 55万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩10分
[バス利用可] バス7分 七間町 停歩2分
所在地 静岡県静岡市葵区常磐町２丁目
築年月 2006年9月(築17年8ヶ月) 使用部分面積 337.62㎡ 坪数
/坪
単価		 102.12坪／0.5386万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 建物全体平面図
  • 建物外観
  • ３階　住居スペース
  • ２階事務所玄関
  • ３階住居玄関
  • 広々したリビング
  • 日当たりの良いバルコニー
  • カウンターキッチンです
  • セブンイレブン静岡常磐１丁目店
  • 葵小学校
  • 静岡市立城内中学校
  • 静岡七間郵便局
  • 常磐公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス7分 七間町 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区常磐町２丁目
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 55万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.5386万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　都市ガス　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　専有部分にトイレあり
    備考

    バルコニー：8.16㎡
    主要採光面：南東向き
    エアコンは各部屋に付いていますが、補修・メンテナンス費用は借主様負担となります。
    間取図と現況が異な

    っている場合、現況優先とします。
    使用部分面積 337.62㎡ 坪数 102.12坪
    土地面積 公簿 216.36㎡ 築年月 2006年9月(築17年8ヶ月)
    建階/ 階 3階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：屋内駐車可能台数最大８台。建物前面駐車場１台。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南東6.0m 接面6.6m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年04月中旬
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6981634534
    情報公開日 2024/03/05 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ランドトラスト

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩40分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区高松２４９６－１　
    TEL：
    054-238-6667
    FAX：
    054-238-6668
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２９８９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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